小杉駅周辺地区は、都市再生推進事業制度要綱に基づき、集中的かつ重点的に事業を実施する必要性が高く、周辺地域への波及効果・促進効果が高い地区と見込まれることから、当該地区を平成13年3月に国土交通大臣より「都市・居住環境整備重点地域（川崎中部・新鶴見都心地域）」の「特定地区」として平成15年2月に指定されております。